Einleitung
Der Industrieimmobilienmarkt durchläuft revolutionäre Veränderungen. In diesem Artikel betrachten wir wichtige Trends für 2025-2027.
1. Automatisierung und Robotik
Zukünftige Lagerhäuser werden hochgradig automatisiert sein. Robotische Systeme werden zum Standard. Dies erfordert höhere Decken (12-15 Meter) und moderne Infrastruktur.
2. E-Commerce und letzte Meile
Das Wachstum des Online-Handels erfordert mehr urbane Lagerhäuser für schnelle Lieferung. Die Nachfrage wird voraussichtlich bis 2027 um 40% steigen.
3. Grüne Gebäude
ESG-Kriterien werden obligatorisch. Investoren suchen Gebäude mit Solarpanelen und Energieeffizienz Klasse A.
4. Flexible Räume
Multifunktionale Lagerhäuser sind sehr gefragt.
5. Digitalisierung
BIM-Technologien und IoT-Sensoren transformieren die Immobilienverwaltung.